租賃可從不同的角度進(jìn)行分類。從租賃的目的分,，可分為融資租賃和經(jīng)營租賃,；從征稅角度來分，有正式租賃和租購式租賃,；

從交易的程度分,，有直接租賃、杠桿租賃,、回租租賃和轉(zhuǎn)租賃等,。

融資租賃

融資租賃是設(shè)備租賃的基本形式，以融通資金為主要目的,。其特點(diǎn)是：①不可撤消,。這是一種不可解約的租賃，在基本租期內(nèi)雙方均無權(quán)撤消合同,。②完全付清,。在基本租期內(nèi)，設(shè)備只租給一個(gè)用戶使用,，承租人支付租金的累計(jì)總額為設(shè)備價(jià)款,、利息及租賃公司的手續(xù)費(fèi)之和。承租人付清全部租金后,，設(shè)備的所有權(quán)即歸于承租人,。③租期較長?；咀馄谝话阆喈?dāng)于設(shè)備的有效壽命,。④承租人負(fù)責(zé)設(shè)備的選擇,、保險(xiǎn)、保養(yǎng)和維修等,；出資人僅負(fù)責(zé)墊付貸款,，購進(jìn)承租人所需的設(shè)備，按期出租,，以及享有設(shè)備的期末殘值,。

在融資租賃中，出租人實(shí)際上已將租賃所有權(quán)所引起的成本和風(fēng)險(xiǎn)全部轉(zhuǎn)讓給了承租人,。擁有一項(xiàng)固定資產(chǎn)是要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)和成本的,。所有權(quán)所引起的成本主要有因租賃物的維修、保險(xiǎn)所花費(fèi)的成本,。所有權(quán)風(fēng)險(xiǎn)則主要包括兩個(gè)方面：①出售風(fēng)險(xiǎn),。一企業(yè)擁有某項(xiàng)資產(chǎn)后如因某種原因須將其脫手，往往要蒙受一定的損失,，以低于買進(jìn)的價(jià)格在市場上脫手。②技術(shù)陳舊風(fēng)險(xiǎn),。一企業(yè)擁有的設(shè)備有可能因有技術(shù)更先進(jìn)的同類設(shè)備出現(xiàn),，或因技術(shù)進(jìn)步使同樣設(shè)備的價(jià)格下降而貶值，從而使企業(yè)蒙受損失,。

經(jīng)營租賃

經(jīng)營租賃使以獲得租賃物的使用權(quán)為目的,。其主要特點(diǎn)是：①可撤消性。這種租賃是一種可解約的租賃,，在合理的條件下,，承租人預(yù)先通知出租人即可解除租賃合同，或要求更換租賃物,。②經(jīng)營租賃的期限一般比較短,，遠(yuǎn)低于租賃物的經(jīng)濟(jì)壽命。③不完全付清性,。經(jīng)營租賃的租金總額一般不足以彌補(bǔ)出租人的租賃物成本并使其獲得正常收益,，出租人在租賃期滿時(shí)將其再出租或在市場上出售才能收回成本，因此,，經(jīng)營租賃不是全額清償?shù)淖赓U,。④出租人不僅負(fù)責(zé)提供租金信貸，而且要提供各種專門的技術(shù)設(shè)備,。經(jīng)營租賃中租賃物所有權(quán)引起的成本和風(fēng)險(xiǎn)全部由出租人承擔(dān),。其租金一般較融資租賃為高。經(jīng)營租賃的對象主要是那些技術(shù)進(jìn)步快,、用途較廣泛或使用具有季節(jié)性的物品,。

正式租賃

正式租賃是指一項(xiàng)符合***有關(guān)稅法，能**享受租賃稅收優(yōu)惠待遇的租賃交易。正式租賃的出租人可享有加速折舊,、投資減稅等稅收優(yōu)惠,；承租人支付的租金可作為費(fèi)用，從應(yīng)納稅的收入中扣除,，而且還能分享出租人獲得的一部分減稅,，因此，租金較為廉價(jià),。

租購式租賃與直接租賃

租購式租賃是非正式租賃和有條件的銷售租賃,。它是指承租人在租期屆滿時(shí)，可以名義價(jià)留購設(shè)備并獲得所有權(quán)的租賃交易,。

許多***把它看成一項(xiàng)分期付款交易,，一般來講租金很高。

直接租賃是指一項(xiàng)由出租人獨(dú)自承擔(dān)購買出租設(shè)備全部資金的租賃交易,。

杠桿租賃

杠桿租賃是較為廣泛采用的一種國際租賃方式,，是一種利用財(cái)務(wù)杠桿原理組成的租賃形式。杠桿租賃至少有三方面的人參加：貸款人,、出租人,、承租人。

杠桿租賃主要有以下幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：①某些租賃物過于昂貴,，租賃公司不愿或無力獨(dú)自購買并將其出租,，杠桿租賃往往是這些物品****可行的租賃方式。②美國等資本主義***的政府規(guī)定,，出租人所購用于租賃的資產(chǎn),，無論是靠自由資金購入的還是靠借入資金購入的，均可按資產(chǎn)的全部價(jià)值享受各種減稅,、免稅待遇,。因此，杠桿租賃中出租人僅出一小部分租金卻能按租賃資產(chǎn)價(jià)值的***享受折舊及其他減稅免稅待遇,，這大大減少了出租人的租賃成本,。③在正常條件下，杠桿租賃的出租人一般愿意將上述利益以低租金的方式轉(zhuǎn)讓給承租人一部分,，從而使杠桿租賃的租金低于一般融資租賃的租金,。④在杠桿租賃中，貸款參與人對出租人無追索權(quán),，因此,，它較一般信貸對出租人有利，而貸款參與人的資金也能在租賃物上擁有可靠保證,，比一般信貸**,。杠桿租賃的對象大多是金額巨大的物品,，如民航客機(jī)等。

回租與轉(zhuǎn)租賃

回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人,，再從出租人手里將該物品重新租回,，此種租賃形式稱為回租。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金,，加速資金周轉(zhuǎn),。回租的對象多為已使用的舊物品,。

轉(zhuǎn)租賃是指承租人經(jīng)出租人同意,，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的行為。承租人轉(zhuǎn)租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同。